Assegurança de cases rurals: normes i secrets

2024 Autora: James Gerald | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 14:03

Amb l'arribada de la primavera, el tema de l'assegurança immobiliària suburbana esdevé especialment rellevant. Els propietaris de béns immobles suburbans visiten cada vegada més les seves propietats, utilitzant una estufa o una xemeneia, equips d’enginyeria i tots els sistemes instal·lats. Tot això, en última instància, augmenta la probabilitat de certs riscos per a la propietat dels suburbis: incendis, danys causats per l'aigua, inundacions, el risc de robatori, col·lisió de vehicles, caiguda d'arbres. Cadascun d’aquests incidents pot provocar danys greus als edificis i, en conseqüència, costos no planificats per als propietaris. No obstant això, els propietaris de béns immobles suburbans poden protegir les seves possessions de circumstàncies imprevistes i la seva cartera de pèrdues financeres mitjançant la celebració d’un contracte d’assegurança. Però, com escolliu l’assegurança adequada?

Ho explicaré Tatyana Khodeeva, cap del departament d'assegurances de propietats individuals, AlfaStrakhovanie OJSC.

Què es pot assegurar?

• edificis principals: cases rurals, cases d’estiu, edificis residencials;
• edificis addicionals del lloc: banys, glorietes, garatges, hivernacles, dependències;
• decoració interior de locals: revestiment de terres, parets, sostres, finestres, portes;
• equips d'enginyeria (ventilació, subministrament d'aigua, clavegueram) i altres equipaments, edificis: antenes, sistemes de videovigilància, seguretat i alarmes contra incendis;
• béns mobles (electrodomèstics, mobles, antiguitats, col·leccions, motos de neu, quads, material esportiu, etc.);
• objectes de paisatge i disseny arquitectònic;
• responsabilitat civil a tercers durant l'explotació d'edificis tant residencials com no residencials als llocs.

Selecció del programa: "caixa" o farciment individual?

Convencionalment, el segment de cases rurals es pot dividir en edificis costosos en assentaments de cases rurals i edificis econòmics en associacions de dacha. Per a edificis cars, el producte més rellevant és per a edificis suburbans d’elit amb la possibilitat d’incloure riscos addicionals, assegurances, responsabilitat civil envers els veïns, etc. Aquesta assegurança us permet formar un programa d'assegurança individual que satisfaci òptimament les necessitats del propietari, les característiques de l'edifici assegurat i les característiques d'una zona concreta on es troba.

Per als edificis econòmics d’associacions de jardins, els residents estiuencs, per regla general, trieu una oferta en caixes.

Per als edificis econòmics de col·laboracions amb jardins, els residents estiuencs, per regla general, trieu una oferta de caixes. Es tracta de programes estàndard amb el conjunt de riscos d’assegurança més demandats amb diverses opcions pel cost i l’import de l’import assegurat. La comoditat de l’assegurança basada en caixes rau en l’absència de la necessitat d’una inspecció obligatòria de béns immobles i d’inventari, selecció de riscos i determinades condicions. Les més demandades ja s’han tingut en compte i, al mateix temps, és possible complementar lleugerament la política, si cal, segons les necessitats d’aquest segment.

De què es pot assegurar una casa de camp?

• foc;
• danys causats per l’aigua (per exemple, a causa d’una ruptura de la canonada de calefacció);
• desastres naturals i, en aquest sentit, danys a l’estructura (per exemple, a causa de forts vents, caiguda d’arbres);
• col·lisió d’un vehicle;
• robatoris i, per tant, danys a, per exemple, la porta principal;
• caiguda d'objectes voladors, arbres, línies elèctriques;
• destrucció intencionada o danys materials a tercers, etc.

Durada de l'assegurança: anual o estacional?

Els propietaris interessats a preservar els seus béns subscriuen un contracte d'assegurança principalment per un període d'un any, però és possible adquirir una assegurança durant una temporada. No és difícil decidir quin període de validesa heu de triar: n’hi ha prou amb avaluar la probabilitat d’aparició i la naturalesa dels riscos (si l’aparició dels riscos més probables per a la vostra casa de camp depèn de la temporada o no).

Com reduir el cost d'una pòlissa d'assegurança?

El cost d'assegurar qualsevol propietat immobiliària suburbana es determina sobre la base d'una inspecció o sobre la base de les dades proporcionades pel client. El preu de la pòlissa depèn de diversos factors que afecten d’una manera o altra el cost de l’assegurança. Per exemple, un conjunt de riscos, restriccions a la cobertura de l’assegurança, característiques d’un edifici (combustible / no combustible), factors que augmenten o disminueixen l’aparició de riscos (presència / absència d’incendis o alarmes antirobatori, proximitat a objectes perillosos, sísmics) estat, disponibilitat de treballs de reparació, lloguer i altres).).

El cost de la pòlissa d’assegurança també pot dependre dels imports establerts de l’assegurança i dels límits de la responsabilitat de l’asseguradora per determinats riscos / elements o, en general, per a l’estructura.

Per als edificis suburbans, o bé es sol·licita un paquet complet de riscos, això es manifesta més en el segment de cases rurals cares o els riscos més urgents són el foc, el desastre. Per optimitzar el cost de l'assegurança, es pot aconsellar al client que determini els riscos rellevants per a la seva casa de camp. En qualsevol cas, es tindran en compte els factors de risc que afecten el cost de la pòlissa, però en incloure / excloure diverses condicions de la pòlissa (cobertura d’assegurança o franquícia), els propietaris de béns immobles suburbans poden optimitzar la pòlissa en termes de valor.

Com triar una companyia d'assegurances?

Avui en dia, gairebé totes les asseguradores ofereixen una assegurança per a propietats rústiques. No obstant això, a l’hora d’escollir una companyia d’assegurances, haureu de prestar atenció no només al preu i la disponibilitat de diferents productes d’assegurances, sinó també a la reputació de la companyia d’assegurances. Una bona reputació de l’empresa és una garantia de pagament de la pòlissa en cas d’esdeveniment assegurat. Per tant, trieu les grans empreses que han estat arrelades des de fa temps al mercat de les assegurances immobiliàries.

Una bona reputació de l’empresa és una garantia de pagament de la pòlissa en cas d’esdeveniment assegurat.

Com se’ls paga?

Les condicions en què els clients no reben pagaments es poden descriure breument de la següent manera: el fet que ha passat no entra en la cobertura de l'assegurança del contracte d'assegurança. Per exemple, la negativa a pagar quan la força del vent, que va causar danys a la propietat suburbana, és inferior a l’especificada al contracte. Llegiu atentament el contracte signat amb l’asseguradora. Intenteu tenir-hi en compte tots els esdeveniments i circumstàncies que puguin danyar la vostra propietat.