Impost sobre béns mobles el 2021

2024 Autora: James Gerald | [email protected]. Última modificació: 2024-01-18 00:09

Al territori de totes les regions russes, a excepció de Sebastopol, a partir d’aquest any l’impost sobre béns personals de particulars es formarà d’una manera nova, en funció del valor cadastral de l’objecte. Això significa que el valor d’inventari d’objectes utilitzat anteriorment no participarà en el càlcul dels pagaments d’impostos el 2021.

Noves normes per calcular les deduccions fiscals

La comptabilització del valor cadastral d’un objecte en el càlcul dels pagaments està regulada per la legislació fiscal russa (clàusula 1 de l’article 402 del Codi Tributari de la Federació Russa). En casos rars, l’indicador no es té en compte si en determinades regions del país no s’ha adoptat el document normatiu corresponent, que confirma l’aplicació d’aquest paràmetre en el càlcul dels pagaments tributaris.

Les noves regles de càlcul van entrar en vigor gradualment. La llista de regions russes que van passar a utilitzar el valor cadastral per determinar la mida de l'impost es va reposar per etapes.

Durant els darrers anys s’ha registrat l’ús d’un esquema de càlcul de pagaments modificat en moltes entitats constituents de Rússia. Detalls: a la taula.

Curs	Nombre d'assignatures de la Federació Russa
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Planificat el 74
2021	Planificat el 84

Per evitar un fort augment del nivell de càrrega del pagador el 2021, la legislació russa preveu una sèrie de mesures. Al llarg del càlcul de l'impost sobre béns mobles de les persones físiques, s'apliquen diverses normes:

1. Podeu elaborar una deducció fiscal per a un edifici residencial, apartament o habitació amb un valor cadastral: 50, 20 i 10 metres quadrats dels tipus de béns immobles especificats, respectivament.
2. Si hi ha tres o més menors a la família, podeu obtenir major deduccions fiscals en forma de metres quadrats: 7 - si teniu un edifici residencial, 5 - si teniu un apartament.
3. Durant els primers tres anys, es proporcionen factors de reducció: 0, 2, 0, 4 i 0, 6 del primer al tercer any, respectivament.
4. Al cap de dos anys, l’impost no es pot augmentar en més d’un 10 per cent, excepte en els locals comercials i d’oficines.
5. S'han identificat diverses categories de persones que poden gaudir d'avantatges: no pagar impostos sobre un dels tipus de béns immobles existents. No cal pagar un apartament, un garatge o una habitació. Una excepció són els objectes que s’utilitzen en l’àmbit empresarial.

Si només és propietat d’una part de la propietat, el propietari només ha de pagar el pagament d’impostos per la seva part. És important saber que tots els beneficis establerts per al període actual es mantenen fins i tot amb la transició a un nou sistema de càlcul dels pagaments tributaris. Les autoritats fiscals locals determinen l'import del pagament.

Interessant! Impost sobre la propietat el 2021 per a persones jurídiques

Tipus d'impost sobre propietats individuals

En el procés de formació de l'import del pagament, s'utilitza l'indicador de valor cadastral publicat a la USRN l'1 de gener d'aquest any, que és el període impositiu. La deducció fiscal proporcionada es resta del valor cadastral i es multiplica per la taxa. Els percentatges que estaran vigents el 2021 es presenten a la taula següent.

Impost,%	Tipus d'objectes
0, 1	Casa privada residencial, comparteix en una casa, apartament, part d’un apartament, habitació, edifici residencial inacabat, dependència
2	Objectes enumerats a l'art. 378.2 del Codi Tributari de la Federació Russa, propietat, el valor cadastral del qual supera els 300 milions de rubles
0, 5	Altres tipus de propietats

Les autoritats regionals tenen dret a canviar els tipus impositius.

Termini de pagament d’impostos

Segons l'article 409 del Codi Tributari de la Federació Russa, el pagador ha de pagar l'impost abans de l'1 de desembre de l'any següent al període fiscal anterior. L’oficina tributària envia una notificació al ciutadà sobre la base de la qual es fa el pagament.

El valor cadastral és un indicador més fiable de l’avaluació dels béns immobles de particulars, que s’estableix com a resultat d’un examen. La transmissió de l’impost sobre béns immobles, tenint en compte el valor cadastral, es farà per primera vegada el 2021.

Resumeix

1. El càlcul de l'impost sobre la propietat dels ciutadans de Rússia el 2021 es basarà en l'indicador del valor cadastral de l'objecte.
2. Els propietaris de béns immobles poden rebre una deducció fiscal, que és igual al valor cadastral d’un determinat nombre de metres quadrats en relació amb un tipus de propietat concret: 50 - si és propietat d’una casa, 20 - si la propietat té la forma de un apartament o una part d’una casa, 10 - si és propietat d’una part d’un apartament o d’una habitació.
3. Segons el tipus de propietat, els tipus impositius són diferents i ascendeixen a 0, 1; 0, 5; 2%. El pagament s’ha de fer sobre la base d’una notificació enviada per l’oficina tributària.
4. Els beneficiaris poden estar exempts de pagar una casa o apartament, un garatge o un lloc per a un cotxe. Si hi ha un segon i tercer objecte en possessió, és necessari el pagament de l'impost.