Impost sobre béns mobles el 2022

2024 Autora: James Gerald | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 14:03

El novembre de 2020, el president del país va signar la Llei federal núm. 374, que preveia canvis en el sistema fiscal que anteriorment s’aplicaven (transports i propietats). No tots els ajustos enumerats a l’acte legislatiu no van entrar en vigor a principis de 2021. Alguns tenen dates d’inici de la sol·licitud separades. L’impost sobre la propietat personal el 2022 consolida un important alleujament per als contribuents ordinaris.

L’essència dels canvis

A la llei federal núm. 374, es registren innovacions que transformen les regles per calcular no només la propietat, sinó també l’impost sobre el transport de les persones físiques. Els principals canvis es poden anomenar positius. Amplien l’ús de determinades categories de ciutadans.

Els canvis rellevants realitzats a l’impost sobre la propietat de les persones físiques, que continuen operant el 2022, inclouen el següent:

• Aclariment del període de temps a partir del qual es calcula l'impost, tenint en compte els beneficis que li corresponen al contribuent (no des de la data de presentació de la sol·licitud, sinó des de la data de la seva prestació a un particular de forma legal).
• Transformació del valor cadastral en els càlculs, no només en els períodes actuals, sinó també en els períodes anteriors, si hi ha casos especificats a la llei. N’hi ha dos: si el valor cadastral es va indicar incorrectament a la USRN i es tracta d’un error tècnic en la informació, i si va passar i, al mateix temps, es van fer aclariments i canvis a l’acte que confirmaven els nous resultats.
• L'impost sobre la propietat de les persones físiques el 2022 es pot recalcular sense limitar el nombre de períodes impositius, fins i tot si el dret a la prestació va sorgir abans de tres anys, però no es va tenir en compte en els càlculs.
• S'ha introduït un coeficient de reducció per als objectes immobiliaris de nova creació, que s'utilitzarà per calcular l'import de la càrrega fiscal sobre la propietat d'un particular.
• Anteriorment, només s’utilitzava quan es calculava el tercer període d’impostos i, a partir del quart, ja es pagava íntegrament. Ara, si la base imposable ve determinada pel valor cadastral, el càlcul es fa a partir del quart període imposable.

Un canvi s’ha d’assenyalar per separat: es tracta de l’ampliació de la llista de beneficiaris que no necessiten sol·licitar la bonificació fiscal exigible i escriure una sol·licitud al servei fiscal. Els veterans de la base de dades, registrats a EGISSO (sistema estatal d'informació sobre seguretat social), rebran automàticament les prestacions que els corresponen en els impostos sobre el transport, la terra i la propietat.

Ara, els veterans de guerra no hauran de presentar sol·licituds i mostrar documents que confirmin el dret al benefici. El Fons de Pensions enviarà la informació pertinent a l’oficina tributària i el dret a la deducció s’exercirà sense reclamació.

Altres punts importants

Igual que el 2021, tot i que no es fan canvis a la legislació, les innovacions, correccions i ajustos que van entrar en vigor el darrer any continuen operant en el període fiscal actual. Hi ha punts importants a tenir en compte a l’hora de calcular l’impost sobre la propietat de les persones físiques el 2022:

• a l'hora de calcular, només importa el valor cadastral (es pot obtenir obtenint un certificat a la USRN o per diversos mètodes més complexos);
• ara el factor de correcció només s’aplica a 0, 6, s’exclou de la circulació un altre CC (0, 8);
• tipus impositiu: el 0,1% de la base imposable (és a dir, el valor cadastral de cada propietat propietat d’un particular);
• l’impost no es paga si la superfície de la propietat del contribuent és inferior a la deducció que es deu als ciutadans (es pot aplicar a partir del gener de l’any passat a accions i habitacions);
• s'aplica una deducció variable: 10 m² per a una habitació, 20 m² per a un apartament i 50 m² per a la vostra casa privada;
• si una persona posseeix diversos objectes de diferents tipus, té dret a rebre una bonificació per només un d’ells;
• els tipus impositius estan determinats per la regió de residència: els governs locals tenen el dret no només d'augmentar-los en 0,2 punts, sinó també de cancel·lar-los completament.

A Moscou hi ha tarifes diferenciades, la mida de les quals depèn de la naturalesa de l’edifici i de la seva mida.

Si una persona té un garatge, paga el 0, 1%, en apartaments de fins a 150 m hi ha una taxa del 0, 5%, i per a tot allò anterior, ja és del 2%. Per als edificis de serveis públics, haureu de pagar a un ritme del 0,3%. Aquest és un exemple de delimitació i determinació de l'import dels impostos, que va ser adoptat per les autoritats de Moscou.

En altres regions, l'impost sobre la propietat de particulars el 2022 es pot calcular segons un esquema diferent. Per tant, abans de començar a calcular l’import a pagar, és millor fer consultes a l’administració local. No és fàcil recuperar el pagament excessiu i, si doneu prou fons, podeu passar per sancions monetàries.

Com es calcula l’impost

Els canvis realitzats a la legislació es van convertir en el motiu de la modificació de la fórmula utilitzada per calcular l’impost sobre la propietat. No es va mantenir igual, tot i que es recull a l'article 408 del Codi Tributari de la Federació Russa:

NI (impost sobre la propietat de les persones físiques) = (NKS - NIS) x KK

• NCC és el valor cadastral de l'objecte;
• NIS: inventari;
• КК - factor de correcció.

Interessant! Impost sobre la terra el 2022 per a persones jurídiques i terminis de pagament

Ara només s’aplica el valor cadastral en els càlculs. Anteriorment, es va anunciar que el valor de l'inventari no es tenia en compte des de principis de 2020. A finals d’aquest any s’hauria d’haver produït la transició a aquest sistema de tots els objectes tributaris.

El valor cadastral de la vostra propietat es troba a la USRN. La fórmula, tenint en compte el valor de l'inventari, es va deixar en ús en aquelles instal·lacions que no van tenir temps de completar el procés de transició a temps.

Si les autoritats locals, per qualsevol motiu, no han establert els tipus impositius, s’aplicaran els fixats al Codi Tributari de la Federació Russa (federal). El dret a beneficis fiscals sobre propietats per a particulars s’atorga a nombroses categories de ciutadans, des de veterans de la Segona Guerra Mundial i de la base militar fins a personal militar i les seves famílies, persones discapacitades, algunes categories de beneficiaris de pensions estatals i pensions de supervivència. Es poden establir categories addicionals de beneficiaris a les regions.

Resultats

Des de l'1 de gener de l'any passat, han entrat en vigor canvis en el càlcul de l'impost sobre la propietat de les persones físiques:

1. Els ciutadans han de pagar les notificacions a més tard al desembre de l'any en curs.
2. Es cobren interessos de penalització per cada dia vençut.
3. La base imposable ha canviat i ara no es té en compte el valor de l’inventari.
4. Si hi ha desacord amb l'import indicat a l'avís fiscal, es pot aclarir presentant documents que confirmin la seva exactitud.